Quanto può durare una caldaia?

Caldaie a condensazione

C.M. Service offre la manutenzione e l’installazione di caldaie a condensazione per rispondere a tutte le esigenze di comfort e di legge per il riscaldamento domestico.

La caldaia a condensazione offre una moderna tecnologia al servizio dell’ambiente e del risparmio. Le caldaie a condensazione sono più pulite ed efficienti, in quanto il vapore acqueo contenuto nei prodotti della combustione è utilizzato per generare calore. Sfruttando al massimo la condensa, l’energia per produrre il calore desiderato è minore, a vantaggio di un risparmio energetico. Le caldaie a condensazione sono in grado di ridurre i consumi fino al 30% e le emissioni del 70%, rispetto ai modelli tradizionali.

Quanto può durare una caldaia?

……Quante volte mi sono sentito fare questa domanda!…..E quante volte la risentirò.

In linea di massima è abbastanza difficile dare una risposta valida al 100%.
Una considerazione la faccio subito e comunque!……Difficilmente le caldaie “moderne” (quelle di più recente costruzione) avranno una durata pari a quelle “storiche”.
A me è capitato più volte di eseguire delle manutenzioni su caldaie che avevano un’età superiore alla mia!!!!
….38-40 anni!!!……..Impensabile al giorno d’oggi!…..E il pazzesco è che hanno ancora il coraggio di “cantare” alla grande.
….Tuttavia voglio far notare che non sempre la durata fa rima con la convenienza, anzi molto spesso il continuare a ” far vivere” una caldaia che non vuole “lasciarci” è solamente controproducente.
Visti i numerosi vantaggi fiscali che ancora ci sono, quando ci troviamo di fronte ad una caldaia che ha 15-18 anni, credo fermamente che si debba cominciare a valutare seriamente l’idea di sostituirla con un prodotto nuovo.
Non è corretto credere che sia più conveniente riparare sempre piuttosto che sostituire il prodotto.
…Questo almeno al giorno d’oggi e soprattutto riguardo un prodotto datato!
La riparazione costa parecchio già nel nuovo, figuriamoci nel vecchio.
La caldaia, per quanto tecnologica sia, deve essere sempre e comunque considerata come un prodotto e come tale, può anche succedere che “nasca male”!!!
…Chiaramente questo principio è tanto più accentuato in prodotti di livello medio-basso!
Un prodotto di alto livello, con il suo costo adeguato e il suo grande controllo a livello produttivo, più difficilmente mostrerà problematiche di funzionamento a breve termine (chiaramente anche l’installazione deve essere eseguita seguendo dei precisi criteri che tutte le ditte fornitrici raccomandano!).
..Quindi, a fronte di una scelta in considerazione a problemi di funzionamento della nostra amata e vecchia caldaia o per semplice necessità di sostituzione causa età, si comincerà a pensare e a questo punto ci si troverà a dover combattere contro idee discordanti troppo spesso legate a convenienze da parte dell’installatore piuttosto che a reali vantaggi che vi ritorneranno in tasca!!!
….E già, anche e soprattutto l’installatore ha il suo peso nelle nostre scelte.
Una valutazione oggettiva del nostro impianto, della tipologia di corpi scaldanti, di anzianità e di isolamento dello stabile devono essere presi in considerazione per poter scegliere e scegliere bene.
…Tradizionale?….A Condensazione?……Premiscelata?……Murale?…..A Basamento?
…Troppo spesso chi propone non è tecnicamente preparato e spesso non sa dare una consulenza efficace e rispettosa nei confronti del Cliente.
….Una buona scelta, anche a fronte di un investimento maggiore se necessario, ti darà la garanzia di aver fatto un ottimo investimento che si ripagherà in pochissimi anni.
Ecco qualche soluzione interessante che vi posso proporre:

Prodotti a condensazione proposti

…BUONI ACQUISTI.

27 Comments:

  1. Gianpaolo Sartena

    Ho acquistato una caldaia atag mod shr 24 a condensazione,consigliata dal mio idraulico come rivoluzionaria,a oggi dall’acquisto nel 2005 tra manutenzioni e varie ho speso circa 2000 euro ,oggi grande tegola non funziona più’,spesa preventivata circa 1000 euro.Ora mi chiedo,ho avuto una caldaia a gasolio per 40 anni e o solo messo gasolio,senza rotture e sempre funzionato perfettamente.Sono indeciso se canbiare caldaia oppure farla riparare?

    • Paolo buongiorno, 2 sono le cose che penso. O il prodotto è nato male (cosa possibile anche se non frequente), oppure vi è qualcosa nell’installazione (idraulica o elettrica) che ne ha pregiudicato il funzionamento. Credo che spendere 2000 euro di riparazioni sia una follia e tanto più pensare di spenderne altri 1000 per ripararla. Non sono a conoscenza del problema che Le da questa caldaia, tuttavia mi sento vivamente di sconsigliarLa nel buttare altri soldi su una “causa persa”. Le vecchie caldaie a gasolio erano delle roccie, se venivano mantenute pulite bastava riempire di gasolio e funzionavano. Le nuove caldaie a condensazione sono tanto strepitose quanto delicate e necessitano di molti accorgimenti in fase installativa al fine di tutelarne il buon funzionamento. A disposizione. Massimiliano

  2. Caldaia a condensazione del 2007, perde dal tubicino della condensa, e ora dal vaso d’espansione, e la pressione va a vanvera: o perde e devo ricaricare, o va in eccesso e devo scaricare da un termosifone.
    Cambio o riparo?
    Grazie mille

    • Buonasera Stefano. Una mia curiosità: ma la manutenzione la fa fare da un servizio tecnico in possesso dei requisiti richiesti dalla 37/08 ex 46/90?
      i sintomi che mi lamenta potrebbero e dico potrebbero essere semplicemente legati ad una “cattiva” manutenzione, per cui non mi sento di dirle che una caldaia del 2007 è da buttar via.
      Attenzione però, se una caldaia a condensazione del 2007 non è stata manutenzionata correttamente è molto probabile che i problemi prossimamente non siano solamente legati a perdite di acqua o abbassamenti di pressione. A disposizione.
      Massimiliano

    • anche io ho il tuo stesso problema…come ai risolto?

      • Quasi certamente è un problema di vaso di espansione.
        Bisogna far controllare:
        A> che tenga ancora la pressione
        B> che sia ‘gonfio’ (di aria) al punto giusto (consultare il manuale della caldaia)
        C> che l’impianto non sia troppo ‘grande’ per il vaso inserito nella caldaia

        Ma potrebbe essere anche altro, contatti il suo termotecnico (nota che non ho detto idraulico)

        La mia caldaia aveva lo stesso problema, ho ‘gonfiato’ il vaso e adesso resta sempre fissa tra 0,9 e 1,1 atm, prima passava da 0,5 a oltre 3

  3. Buonasera, avrei bisogno di un consiglio per la mia caldaia che ha 15 anni marca Radiant. Ho acquistato la casa nella quale vivo un anno fa, e c’ho trovato già la caldaia, non conosco la sua storia ma è tutta documentata ed è sempre stata revisionata.
    Adesso Dovrebbe essere sostituito il polmone per forti sbalzi di pressione quando accendo il riscaldamento, la spesa è di 300€, mi chiedo, data l’età della caldaia, meglio cambiarla o ripararla ?

  4. Ho una caldaia di 26 anni a gas e ancora va splendidamente. Non penso proprio di cambiarla con una a condensazione. Le moderne caldaie non solo hanno una vita breve, ma presentano dei costi di manutenzione molto alti

    • Luca buonasera. Una volta le caldaie erano certamente più resistenti di quelle odierne…..probilmente sarà stato anche motivo per cui aziende storiche del settore hanno chiuso. Tralasciando questa mia considerazione, una caldaia di 26 anni ancora funzionante è motivo sicuramente di grande soddisfazione anche se certamente non è da valutarsi alcun possibile investimento economico qualora questo diventi indispensabile. nel momento in cui dovrà liberarsene dovrà obbligatoriamente passare (se rimane a gas) ad un prodotto a condensazione visto che le caldaie tradizionali dal 26/09/2015 non possono più essere commercializzate e di conseguenza installate. Dissento completamente dal fatto che le nuove caldaie abbiano vita breve (almeno che non si tena in considerazione 26 anni che è un caso più unico che raro chiaramente).
      Ciò che fa la differenza nella durata di un prodotto è come viene eseguita la manutenzione. Faccia fare per bene la revisione alla caldaia una volta/anno e vedrà che il prodotto dura. Per quanto mi riguarda i costi non sono differenti da quanto applicavo e applico tutt’ora alla manutenione di caldaie non a condensazione.
      Buona continuazione. Massimiliano

      • 26 anni è una vita piuttosto breve, nel condominio dove abitavo prima la caldaia centralizzata era datata 1885 (visto coi miei ogghi la data ‘impressa’ nella ghisa), sostituita (nel 2003) alla veneranda età di 118 anni.
        Mai dato un problema (come caldaia), l’impianto invece era terribilmente squilibrato, (a onor del vero installare le termostatiche sarebbe stato sufficiente, ma si decise di pensionarla).

        • Guardi Davide, il caso non fa regola. Anche a me è capitato di sistemare impianti che avevano 45 anni ma sono delle bestie rare. Una caldaia che ha lavorato per 26 anni ha sicuramente dato parecchio. Buona serata. Massimiliano

  5. Barbara Vittiman

    Ho una caldaia Vaillant del 1992. Fino ad ora è sempre andata benissimo ma ora comincia a dare qualche problema. Conviene cambiarla?

    • Sig.ra Barbara buongiorno.
      La risposta è si. Su una caldaia di oltre 20 anni non vale la pena spendere neanche un centesimo glielo garantisco.
      Cordialmente.
      Massimiliano

  6. Ciao
    ho comprato una casa di circa 300mq,la caldaia e impianto sono dei anni settanta ,la caldaia e veissman duo parola di 55kw a gasolio..
    funziona benissimo pero consuma molto,se voglio cambiarla poso farlo senza toccare impianto vecchio ,praticamente sostituire solo la caldaia e metere una nuova a condensa…
    E fattibile una cosa del genere ,consumerà meno di quella vecchia?
    Grazie

    • Buongiorno, il passaggio da un prodotto traizionale a uno a condensazione permette certamente un’abbattimento dei costi che potrebbe aggirarsi fra il 30-35%.
      Per quanto riguarda l’adattamento di un prodotto a condensazione su un circuuito datato, si consiglia comunque di provvedere all’installazione di tutti gli accessori atti a salvaguardare il nuovo prodotto; Defangatore magnetico, dosatore di polifosfati e lavaggio impianto se questo è particolarmente sporco. In aggiunta, per garantire il corretto funzionamento del prodotto a condensazione, si rende necessario intubare la canna fumaria se questa non è già eseguita con materiale idoneo all’utilizzo con fumi umidi. Tutte queste operazioni potranno esserLe fornite dal Suo installatore. Buona giornata. Massimiliano

  7. Salve 🙂
    Possiedo una caldaia a metano standard con 23 anni di funzionamento che lavora solo 5 mesi/anno con riscaldamento a pavimento e niente acqua calda sanitaria. Il tecnico dei controlli mi informa che il componente dove passa l’acqua per esser riscaldata è deteriorato e consiglia di sostituire la caldaia visto l’età. Convenienze o meno in merito ad efficenza energetica e agevolazioni statali, sono di difficile reperimento i ricambi, per beretta mynute 13/20 ? La/vi ringrazio per le informazioni in merito. Cordialità.

    • Buongiorno Leonardo, i ricambi per una caldaia di oltre 20 anni possono veramente essere difficili da reperire. Bisogna provare a contattare un eventuale fornitore di ricambi di caldaie per capire se lo scambiatore è ancora disponibile. Saluti.

  8. Ho una caldaia Vaillant per riscaldamento autonomo ed acqua calda. É stata installata nel 1998-99 anno della costruzione dello stabile. È da circa una decina d’anni che ha sempre qualche problema sia per il riscaldamento che per l’acqua ed ogni volta spese su spese di manutenzione sia per onorare l’addetto alla riparazione specialista del prodotto sia per il pezzo sostiuito. Domanda: dovrei farla sostituire? Con chevprodotto? Che importo dovrei sostenere? A Torino conosce Azienda e/o attività specializzata a cui rivolgermi? Grazie.

    • Sig.ra Daniela buongiorno, mi scuro per il ritardo nella risposta ma causa numerosi impegni ho avuto poche possibilità di visionare il sito e non mi sono state inoltrate le richieste via mail. Detto ciò, una caldaia di quella età che continua a dare problemi, secondo me è da sostituire. Io tratto con un prodotto fornito dal nuovo Gruppo Imar con cui mi sto trovando benissimo. So che anche in zona Torino vi sono vari servizi tecnici che probabilmente fanno anche le installazioni. Provi eventualmente a verificare sulla lista CAT se qualcuno dalle Sue parti può fornirle qualche preventivo.

      http://www.produzionecaldaie.it/index/it/chi-siamo/c.a.t..html

      Cordiali saluti.
      Massimiliano

  9. Buongiorno, ho letto con attenzione le risposte che ha dato ai diversi messaggi. Fà immenso piacere vedere che ci sono persone che danno risposte oneste e non orientate semplicemente alla speculazione. Detto ciò, vorrei sottoporle anche io il problema che sto avendo con la mia caldaia IMMERGAS. Si tratta di una caldaia a condensazione di 12 anni. Il problema è che perde acqua da un tubicino, il polmone si riempie d’acqua, non mantiene la pressione. Il mio idraulico sta spingendo perché cambi caldai (ovviamente)… La colpa è anche mia che ho fatto poca manutenzione. Secondo lei ha senso farla riparare Magari facendo solo sostituire il polmone? Grazie in anticipo.

    • Sig.ra Franca buongiorno, mi scuso per il ritardo nella risposta ma causa numerosi impegni ho avuto poche possibilità di visionare il sito e non mi sono state inoltrate le richieste via mail. Detto ciò, una caldaia di 12 anni non è più una caldaia nuova ma neanche una caldaia da buttare. Se il problema è nel vaso di espansione, visto il costo lo faccia cambiare. P.S.: Faccia fare una regolare manutenzione da un manutentore serio e abilitato dalla 37/08. Previene sicuramente buona parte di problemi di funzionamento. Buona giornata. Massimiliano

  10. pier paolo montagna

    Buongiorno,
    io e i miei famigliari abbiamo una villetta di tre appartamenti come seconda casa in montagna con tre impianti separati e tre caldaie a gas leblanc di 20 anni una di fianco all altra in un sottoscala esterno, usate poco o niente in questi 20 anni, adesso vogliamo riattivare i riscaldamenti e usare di piu’ la villetta, io sarei dell opinione di togliere le tre caldaie vecchie e mettere una unica caldaia nuova della immergas da 30 kw per i tre appartamenti. Secondo lei e’ corretto o ha suggerimenti migliori ?

    • Sig.r Pier Paolo buongiorno, mi scuso per il ritardo nella risposta ma causa numerosi impegni ho avuto poche possibilità di visionare il sito e non mi sono state inoltrate le richieste via mail. Detto ciò, L’idea di installare una caldaia unica per 3 villette potrebbe anche non essere la soluzione più conveniente. Sicuramente una 30Kw è troppo piccola per servire 3 abitazioni. I fattori da valutare sono molteplici, uno fra tutti e l’eventuale necessità di contabilizzare successivamente i consumi. Si faccia consigliare da un installatore di fiducia. In base al fabbisogno termico, Le potrà fornire un’adeguata soluzione. Cordiali saluti. Massimiliano

  11. Tiziano tassini

    buon giorno i possiedo una caldaia vecchissima pensotti ma non riesco ad arrivare alla data di fabbricazione chi mi può aiutare

    • Sig.r Tiziano buongiorno, mi scuso per il ritardo nella risposta ma causa numerosi impegni ho avuto poche possibilità di visionare il sito e non mi sono state inoltrate le richieste via mail. Detto ciò, se non è presente la targhetta in caldaia, non saprei proprio come aiutarla. Cordiali saluti.
      Massimiliano

  12. Ho una immergas 26 kW Zeus superior . Credo si sia bucato il condensatore . dal primario , devo caricare continuamente . il vaso è OK . la caldaia ha 9 anni . che poi sarà normale si sfondi , se la canna è in plastica apposta x non corrodersi , va da se che il metallo buono che sia … O sbaglio ?

    • Sig.r Gabriele buongiorno, mi scuso per il ritardo nella risposta ma causa numerosi impegni ho avuto poche possibilità di visionare il sito e non mi sono state inoltrate le richieste via mail. Detto ciò, Uno scambiatore può corrodersi per l’alcalinità dell’acqua. Faccia verificare ed eventualmente faccia mettere un protettivo nell’impiamto. Cordiali saluti. Massimiliano

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